Odsprzedaż: Łódź, Telefoniczna 23H
55 m² · 08.2020
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Telefoniczna 23H w Łodzi kupiono 29.05.2018 za 282 415 zł (5 173 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 450 000 zł (8 243 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 586 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (808 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 586 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 23,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →