Odsprzedaż: Łódź, Telefoniczna 23H
65 m² · 10.2021
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Telefoniczna 23H w Łodzi kupiono 15.10.2018 za 391 459 zł (6 062 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 195 000 zł (3 020 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -196 459 zł, czyli -50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 101 dni)
- Różnica cen brutto
- -196 459 zł
- ROI
- -50,2%
- ROI roczne
- -20,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →