Flip: Łódź, Nowogrodzka 27
42 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Nowogrodzka 27 w Łodzi kupiono 28.11.2023 za 192 000 zł (4 535 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 289 000 zł (6 826 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
4 535
192 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
6 826
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 291
97 000 zł · 50,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 135,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 87 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 535 zł/m²sprzedaż 6 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023180 → 192 tys. zł+12+6,7%42 m²16,1 mies.parter
10.202297 → 143 tys. zł+46+47,4%20 m²5,5 mies.1 p.
12.2020157 → 195 tys. zł+38+23,8%61 m²4,4 mies.parter