Flip: Łódź, Nowogrodzka 27
61 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Nowogrodzka 27 w Łodzi kupiono 07.08.2020 za 157 450 zł (2 564 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 195 000 zł (3 176 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 550 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
2 564
157 450 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
3 176
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
612
37 550 zł · 23,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 550 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 79,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 37 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż‹kupno 2 564 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 176 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024192 → 289 tys. zł+97+50,5%42 m²5,7 mies.parter
11.2023180 → 192 tys. zł+12+6,7%42 m²16,1 mies.parter
10.202297 → 143 tys. zł+46+47,4%20 m²5,5 mies.1 p.