Flip: Łódź, Nowogrodzka 27
20 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Nowogrodzka 27 w Łodzi kupiono 12.05.2022 za 97 000 zł (4 944 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 143 000 zł (7 288 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2022, zł/m²
4 944
97 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
7 288
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 345
46 000 zł · 47,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 132,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 46 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 944 zł/m²sprzedaż 7 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024192 → 289 tys. zł+97+50,5%42 m²5,7 mies.parter
11.2023180 → 192 tys. zł+12+6,7%42 m²16,1 mies.parter
12.2020157 → 195 tys. zł+38+23,8%61 m²4,4 mies.parter