Flip: Łódź, Sporna 80
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Sporna 80 w Łodzi kupiono 26.07.2023 za 215 000 zł (5 781 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 327 000 zł (8 793 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
5 781
215 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
8 793
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 012
112 000 zł · 52,1%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 75 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 5 781 zł/m²sprzedaż 8 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024210 → 295 tys. zł+85+40,5%37 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022200 → 221 tys. zł+21+10,5%37 m²5,7 mies.3 p.