Flip: Łódź, Sporna 80
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Sporna 80 w Łodzi kupiono 29.11.2021 za 200 000 zł (5 378 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 221 000 zł (5 942 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
5 378
200 000 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
5 942
221 000 zł
Różnica cen, zł/m²
565
21 000 zł · 10,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 3 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 5 378 zł/m²sprzedaż 5 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024215 → 327 tys. zł+112+52,1%37 m²13,6 mies.2 p.
07.2024210 → 295 tys. zł+85+40,5%37 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż