Odsprzedaż: Łódź, Sporna 80
37 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Sporna 80 w Łodzi kupiono 27.04.2021 za 210 000 zł (5 647 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 295 000 zł (7 932 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
5 647
210 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
7 932
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 286
85 000 zł · 40,5%
Trzymanie
38,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 184 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,4%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -6 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 5 647 zł/m²sprzedaż 7 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024215 → 327 tys. zł+112+52,1%37 m²13,6 mies.2 p.
05.2022200 → 221 tys. zł+21+10,5%37 m²5,7 mies.3 p.