Flip: Łódź, Sporna 78
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Sporna 78 w Łodzi kupiono 31.08.2023 za 226 000 zł (6 023 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 323 000 zł (8 609 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
6 023
226 000 zł
Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²
8 609
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 585
97 000 zł · 42,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 561,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 100 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 6 023 zł/m²sprzedaż 8 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023205 → 320 tys. zł+115+56,1%37 m²5,0 mies.2 p.
07.2021310 → 385 tys. zł+75+24,2%71 m²4,4 mies.1 p.
06.2021229 → 360 tys. zł+131+57,2%50 m²5,3 mies.1 p.
01.2021200 → 229 tys. zł+29+14,5%50 m²2,4 mies.1 p.