Flip: Łódź, Sporna 78
71 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Sporna 78 w Łodzi kupiono 03.03.2021 za 310 000 zł (4 395 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 385 000 zł (5 458 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
4 395
310 000 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
5 458
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 063
75 000 zł · 24,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 42 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 4 395 zł/m²sprzedaż 5 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023226 → 323 tys. zł+97+42,9%38 m²2,3 mies.3 p.
10.2023205 → 320 tys. zł+115+56,1%37 m²5,0 mies.2 p.
06.2021229 → 360 tys. zł+131+57,2%50 m²5,3 mies.1 p.
01.2021200 → 229 tys. zł+29+14,5%50 m²2,4 mies.1 p.