Flip: Łódź, Sporna 78
50 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Sporna 78 w Łodzi kupiono 09.11.2020 za 200 000 zł (3 980 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 229 000 zł (4 557 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
3 980
200 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
4 557
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
577
29 000 zł · 14,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 98,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 20 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 3 980 zł/m²sprzedaż 4 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023226 → 323 tys. zł+97+42,9%38 m²2,3 mies.3 p.
10.2023205 → 320 tys. zł+115+56,1%37 m²5,0 mies.2 p.
07.2021310 → 385 tys. zł+75+24,2%71 m²4,4 mies.1 p.
06.2021229 → 360 tys. zł+131+57,2%50 m²5,3 mies.1 p.