Odsprzedaż: Łódź, Sporna 72
18 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,7 m² pod adresem Sporna 72 w Łodzi kupiono 05.10.2023 za 168 300 zł (9 514 zł/m²) i sprzedano 03.11.2025 za 139 000 zł (7 858 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 300 zł, czyli -17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
9 514
168 300 zł
Sprzedaż 03.11.2025, zł/m²
7 858
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 656
-29 300 zł · -17,4%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (760 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 300 zł
- ROI
- -17,4%
- ROI roczne
- -8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -19 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 9 514 zł/m²sprzedaż 7 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025248 → 345 tys. zł+97+39,1%38 m²12,0 mies.2 p.
08.2020150 → 198 tys. zł+48+32,0%38 m²3,3 mies.2 p.
08.2019100 → 218 tys. zł+118+117,5%37 m²7,5 mies.1 p.
02.2019200 → 290 tys. zł+90+45,0%61 m²9,3 mies.4 p.