Flip: Łódź, Sporna 72
38 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Sporna 72 w Łodzi kupiono 15.05.2020 za 150 000 zł (3 965 zł/m²) i sprzedano 24.08.2020 za 198 000 zł (5 234 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2020, zł/m²
3 965
150 000 zł
Sprzedaż 24.08.2020, zł/m²
5 234
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 269
48 000 zł · 32,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 172,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 48 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 965 zł/m²sprzedaż 5 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025168 → 139 tys. zł−29−17,4%18 m²25,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2025248 → 345 tys. zł+97+39,1%38 m²12,0 mies.2 p.
08.2019100 → 218 tys. zł+118+117,5%37 m²7,5 mies.1 p.
02.2019200 → 290 tys. zł+90+45,0%61 m²9,3 mies.4 p.