Flip: Łódź, Sporna 72
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Sporna 72 w Łodzi kupiono 16.09.2024 za 248 000 zł (6 474 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 345 000 zł (9 005 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
6 474
248 000 zł
Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²
9 005
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 532
97 000 zł · 39,1%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 102 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 474 zł/m²sprzedaż 9 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025168 → 139 tys. zł−29−17,4%18 m²25,0 mies.4 p.odsprzedaż
08.2020150 → 198 tys. zł+48+32,0%38 m²3,3 mies.2 p.
08.2019100 → 218 tys. zł+118+117,5%37 m²7,5 mies.1 p.
02.2019200 → 290 tys. zł+90+45,0%61 m²9,3 mies.4 p.