Flip: Łódź, Przemysłowa 18A
39 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Przemysłowa 18A w Łodzi kupiono 05.11.2025 za 197 000 zł (5 019 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 250 000 zł (6 369 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.11.2025, zł/m²
5 019
197 000 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
6 369
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 350
53 000 zł · 26,9%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 1 190,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 52 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 019 zł/m²sprzedaż 6 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026275 → 270 tys. zł−5−1,8%30 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż
02.2026250 → 300 tys. zł+50+20,0%39 m²1,8 mies.2 p.
12.2023166 → 275 tys. zł+109+65,5%30 m²2,6 mies.3 p.
06.2022225 → 350 tys. zł+125+55,6%40 m²3,4 mies.1 p.
12.2020140 → 189 tys. zł+49+34,6%38 m²1,6 mies.parter
02.2019120 → 147 tys. zł+27+22,5%31 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2014122 → 125 tys. zł+3+2,1%38 m²3,5 mies.2 p.
02.201280 → 63 tys. zł−17−21,3%23 m²6,6 mies.parter