Flip: Łódź, Przemysłowa 18A
30 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Przemysłowa 18A w Łodzi kupiono 02.10.2023 za 166 166 zł (5 563 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 275 000 zł (9 207 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 834 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
5 563
166 166 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
9 207
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 644
108 834 zł · 65,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 834 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 925,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +69,1 pp · 114 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 563 zł/m²sprzedaż 9 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026275 → 270 tys. zł−5−1,8%30 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż
02.2026250 → 300 tys. zł+50+20,0%39 m²1,8 mies.2 p.
12.2025197 → 250 tys. zł+53+26,9%39 m²1,1 mies.2 p.
06.2022225 → 350 tys. zł+125+55,6%40 m²3,4 mies.1 p.
12.2020140 → 189 tys. zł+49+34,6%38 m²1,6 mies.parter
02.2019120 → 147 tys. zł+27+22,5%31 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2014122 → 125 tys. zł+3+2,1%38 m²3,5 mies.2 p.
02.201280 → 63 tys. zł−17−21,3%23 m²6,6 mies.parter