Flip: Łódź, Przemysłowa 18A
40 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Przemysłowa 18A w Łodzi kupiono 02.03.2022 za 225 000 zł (5 582 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 350 000 zł (8 683 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
5 582
225 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
8 683
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 101
125 000 zł · 55,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 378,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 132 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 582 zł/m²sprzedaż 8 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026275 → 270 tys. zł−5−1,8%30 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż
02.2026250 → 300 tys. zł+50+20,0%39 m²1,8 mies.2 p.
12.2025197 → 250 tys. zł+53+26,9%39 m²1,1 mies.2 p.
12.2023166 → 275 tys. zł+109+65,5%30 m²2,6 mies.3 p.
12.2020140 → 189 tys. zł+49+34,6%38 m²1,6 mies.parter
02.2019120 → 147 tys. zł+27+22,5%31 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2014122 → 125 tys. zł+3+2,1%38 m²3,5 mies.2 p.
02.201280 → 63 tys. zł−17−21,3%23 m²6,6 mies.parter