Flip: Łódź, Obrońców Westerplatte 26
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 26 w Łodzi kupiono 04.04.2023 za 205 000 zł (5 369 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 326 000 zł (8 539 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2023, zł/m²
5 369
205 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
8 539
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 169
121 000 zł · 59,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 164,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 101 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 5 369 zł/m²sprzedaż 8 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020230 → 335 tys. zł+105+45,7%55 m²4,1 mies.2 p.
12.2019186 → 230 tys. zł+44+23,7%55 m²4,8 mies.2 p.
03.2018173 → 255 tys. zł+82+47,4%55 m²5,4 mies.1 p.