Flip: Łódź, Obrońców Westerplatte 26
55 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 26 w Łodzi kupiono 19.07.2019 za 186 000 zł (3 397 zł/m²) i sprzedano 11.12.2019 za 230 000 zł (4 200 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
3 397
186 000 zł
Sprzedaż 11.12.2019, zł/m²
4 200
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
804
44 000 zł · 23,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 25 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 3 397 zł/m²sprzedaż 4 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023205 → 326 tys. zł+121+59,0%38 m²5,7 mies.1 p.
04.2020230 → 335 tys. zł+105+45,7%55 m²4,1 mies.2 p.
03.2018173 → 255 tys. zł+82+47,4%55 m²5,4 mies.1 p.