Flip: Łódź, Obrońców Westerplatte 26
55 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 26 w Łodzi kupiono 11.12.2019 za 230 000 zł (4 200 zł/m²) i sprzedano 15.04.2020 za 335 000 zł (6 118 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2019, zł/m²
4 200
230 000 zł
Sprzedaż 15.04.2020, zł/m²
6 118
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
105 000 zł · 45,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 197,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 99 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 4 200 zł/m²sprzedaż 6 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023205 → 326 tys. zł+121+59,0%38 m²5,7 mies.1 p.
12.2019186 → 230 tys. zł+44+23,7%55 m²4,8 mies.2 p.
03.2018173 → 255 tys. zł+82+47,4%55 m²5,4 mies.1 p.