Flip: Łódź, Ks. Stanisława Staszica 12A
42 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Ks. Stanisława Staszica 12A w Łodzi kupiono 07.10.2021 za 240 000 zł (5 687 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 380 000 zł (9 005 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
5 687
240 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
9 005
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 318
140 000 zł · 58,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 142,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 131 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 687 zł/m²sprzedaż 9 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021205 → 240 tys. zł+35+17,1%42 m²1,5 mies.1 p.
03.2020156 → 235 tys. zł+79+50,6%39 m²6,0 mies.4 p.