Flip: Łódź, Ks. Stanisława Staszica 12A
42 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Ks. Stanisława Staszica 12A w Łodzi kupiono 23.08.2021 za 205 000 zł (4 858 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 240 000 zł (5 687 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
4 858
205 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
5 687
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
829
35 000 zł · 17,1%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 259,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 36 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 4 858 zł/m²sprzedaż 5 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022240 → 380 tys. zł+140+58,3%42 m²6,2 mies.1 p.
03.2020156 → 235 tys. zł+79+50,6%39 m²6,0 mies.4 p.