Flip: Łódź, Ks. Stanisława Staszica 12A
39 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Ks. Stanisława Staszica 12A w Łodzi kupiono 26.09.2019 za 156 000 zł (3 951 zł/m²) i sprzedano 27.03.2020 za 235 000 zł (5 952 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
3 951
156 000 zł
Sprzedaż 27.03.2020, zł/m²
5 952
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 001
79 000 zł · 50,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 126,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 49 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 3 951 zł/m²sprzedaż 5 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022240 → 380 tys. zł+140+58,3%42 m²6,2 mies.1 p.
10.2021205 → 240 tys. zł+35+17,1%42 m²1,5 mies.1 p.