Odsprzedaż: Łódź, Górnicza 28
68 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Górnicza 28 w Łodzi kupiono 20.05.2020 za 615 000 zł (8 991 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 840 000 zł (12 281 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
8 991
615 000 zł
Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²
12 281
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 289
225 000 zł · 36,6%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 002 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 144 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 8 991 zł/m²sprzedaż 12 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026343 → 434 tys. zł+91+26,6%41 m²5,4 mies.5 p.
01.2021241 → 300 tys. zł+59+24,3%47 m²38,4 mies.parterodsprzedaż
05.2020395 → 615 tys. zł+220+55,7%68 m²31,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019309 → 418 tys. zł+109+35,4%59 m²22,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2018168 → 204 tys. zł+36+21,7%33 m²13,5 mies.1 p.