Flip: Łódź, Górnicza 28

33 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Górnicza 28 w Łodzi kupiono 09.10.2017 za 167 628 zł (5 106 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 204 000 zł (6 214 zł/m²), po 13,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 36 372 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.10.2017, zł/m²

5 106

167 628 zł

Sprzedaż 23.11.2018, zł/m²

6 214

204 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 108

36 372 zł · 21,7%

Trzymanie

13,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,5 mies. (410 dni)
Różnica cen brutto: 36 372 zł
ROI: 21,7%
ROI roczne: 19,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 5 106 zł/m²sprzedaż 6 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górnicza 28 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026343 → 434 tys. zł+91+26,6%41 m²5,4 mies.5 p. 02.2023615 → 840 tys. zł+225+36,6%68 m²32,9 mies.2 p.odsprzedaż 01.2021241 → 300 tys. zł+59+24,3%47 m²38,4 mies.parterodsprzedaż 05.2020395 → 615 tys. zł+220+55,7%68 m²31,8 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019309 → 418 tys. zł+109+35,4%59 m²22,4 mies.4 p.odsprzedaż