Odsprzedaż: Łódź, Górnicza 28

59 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Górnicza 28 w Łodzi kupiono 26.09.2017 za 308 652 zł (5 219 zł/m²) i sprzedano 08.08.2019 za 418 000 zł (7 068 zł/m²), po 22,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 109 348 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.09.2017, zł/m²

5 219

308 652 zł

Sprzedaż 08.08.2019, zł/m²

7 068

418 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 849

109 348 zł · 35,4%

Trzymanie

22,4 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,4 mies. (681 dni)
Różnica cen brutto: 109 348 zł
ROI: 35,4%
ROI roczne: 17,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 5 219 zł/m²sprzedaż 7 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górnicza 28 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026343 → 434 tys. zł+91+26,6%41 m²5,4 mies.5 p. 02.2023615 → 840 tys. zł+225+36,6%68 m²32,9 mies.2 p.odsprzedaż 01.2021241 → 300 tys. zł+59+24,3%47 m²38,4 mies.parterodsprzedaż 05.2020395 → 615 tys. zł+220+55,7%68 m²31,8 mies.2 p.odsprzedaż 11.2018168 → 204 tys. zł+36+21,7%33 m²13,5 mies.1 p.