Flip: Łódź, Emilii Plater 39/41
45 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Emilii Plater 39/41 w Łodzi kupiono 23.03.2021 za 194 000 zł (4 344 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 290 000 zł (6 494 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
4 344
194 000 zł
Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²
6 494
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 150
96 000 zł · 49,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 347,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 73 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 4 344 zł/m²sprzedaż 6 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020170 → 245 tys. zł+75+44,1%44 m²7,9 mies.4 p.
01.2019140 → 144 tys. zł+4+2,9%45 m²5,5 mies.3 p.