Flip: Łódź, Emilii Plater 39/41
44 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Emilii Plater 39/41 w Łodzi kupiono 10.09.2019 za 170 000 zł (3 837 zł/m²) i sprzedano 08.05.2020 za 245 000 zł (5 529 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
3 837
170 000 zł
Sprzedaż 08.05.2020, zł/m²
5 529
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 693
75 000 zł · 44,1%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 42 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 3 837 zł/m²sprzedaż 5 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021194 → 290 tys. zł+96+49,5%45 m²3,2 mies.3 p.
01.2019140 → 144 tys. zł+4+2,9%45 m²5,5 mies.3 p.