Flip: Łódź, Emilii Plater 39/41
45 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Emilii Plater 39/41 w Łodzi kupiono 13.08.2018 za 140 000 zł (3 124 zł/m²) i sprzedano 28.01.2019 za 144 000 zł (3 213 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2018, zł/m²
3 124
140 000 zł
Sprzedaż 28.01.2019, zł/m²
3 213
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
89
4 000 zł · 2,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -5 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 3 124 zł/m²sprzedaż 3 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021194 → 290 tys. zł+96+49,5%45 m²3,2 mies.3 p.
05.2020170 → 245 tys. zł+75+44,1%44 m²7,9 mies.4 p.