Flip: Łódź, Emilii Plater 31/33
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Emilii Plater 31/33 w Łodzi kupiono 31.07.2025 za 270 000 zł (6 019 zł/m²) i sprzedano 27.03.2026 za 410 000 zł (9 140 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2025, zł/m²
6 019
270 000 zł
Sprzedaż 27.03.2026, zł/m²
9 140
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 121
140 000 zł · 51,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 89,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,5%
- Ponad rynek
- +61,4 pp · 165 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 6 019 zł/m²sprzedaż 9 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024215 → 355 tys. zł+140+65,1%37 m²9,7 mies.2 p.
11.2023185 → 305 tys. zł+120+64,9%37 m²25,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020135 → 153 tys. zł+18+13,3%26 m²1,6 mies.4 p.
11.2018148 → 236 tys. zł+88+59,5%45 m²4,6 mies.1 p.
04.2018130 → 140 tys. zł+10+7,7%45 m²1,2 mies.3 p.
08.2015120 → 165 tys. zł+45+37,4%45 m²9,1 mies.4 p.