Flip: Łódź, Emilii Plater 31/33
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Emilii Plater 31/33 w Łodzi kupiono 27.11.2023 za 215 000 zł (5 761 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 355 000 zł (9 512 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2023, zł/m²
5 761
215 000 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
9 512
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 751
140 000 zł · 65,1%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 86,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 115 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 761 zł/m²sprzedaż 9 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026270 → 410 tys. zł+140+51,8%45 m²7,9 mies.1 p.
11.2023185 → 305 tys. zł+120+64,9%37 m²25,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020135 → 153 tys. zł+18+13,3%26 m²1,6 mies.4 p.
11.2018148 → 236 tys. zł+88+59,5%45 m²4,6 mies.1 p.
04.2018130 → 140 tys. zł+10+7,7%45 m²1,2 mies.3 p.
08.2015120 → 165 tys. zł+45+37,4%45 m²9,1 mies.4 p.