Flip: Łódź, Emilii Plater 31/33
45 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Emilii Plater 31/33 w Łodzi kupiono 10.07.2018 za 148 000 zł (3 299 zł/m²) i sprzedano 26.11.2018 za 236 000 zł (5 261 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2018, zł/m²
3 299
148 000 zł
Sprzedaż 26.11.2018, zł/m²
5 261
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 962
88 000 zł · 59,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 240,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 72 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 3 299 zł/m²sprzedaż 5 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026270 → 410 tys. zł+140+51,8%45 m²7,9 mies.1 p.
09.2024215 → 355 tys. zł+140+65,1%37 m²9,7 mies.2 p.
11.2023185 → 305 tys. zł+120+64,9%37 m²25,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020135 → 153 tys. zł+18+13,3%26 m²1,6 mies.4 p.
04.2018130 → 140 tys. zł+10+7,7%45 m²1,2 mies.3 p.
08.2015120 → 165 tys. zł+45+37,4%45 m²9,1 mies.4 p.