Flip: Łódź, Emilii Plater 29
26 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Emilii Plater 29 w Łodzi kupiono 21.12.2020 za 142 000 zł (5 457 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 223 000 zł (8 570 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
5 457
142 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
8 570
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 113
81 000 zł · 57,0%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 64,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 63 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 457 zł/m²sprzedaż 8 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026225 → 359 tys. zł+134+59,6%37 m²4,2 mies.1 p.
10.2023223 → 250 tys. zł+27+12,1%26 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021200 → 308 tys. zł+108+53,8%44 m²4,4 mies.3 p.
12.2020105 → 142 tys. zł+37+35,2%26 m²1,1 mies.3 p.