Flip: Łódź, Emilii Plater 29
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Emilii Plater 29 w Łodzi kupiono 11.05.2021 za 200 000 zł (4 509 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 307 500 zł (6 932 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2021, zł/m²
4 509
200 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
6 932
307 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 423
107 500 zł · 53,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 222,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 110 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 509 zł/m²sprzedaż 6 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026225 → 359 tys. zł+134+59,6%37 m²4,2 mies.1 p.
10.2023223 → 250 tys. zł+27+12,1%26 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021142 → 223 tys. zł+81+57,0%26 m²10,9 mies.3 p.
12.2020105 → 142 tys. zł+37+35,2%26 m²1,1 mies.3 p.