Flip: Łódź, Emilii Plater 29
26 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Emilii Plater 29 w Łodzi kupiono 17.11.2020 za 105 000 zł (4 035 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 142 000 zł (5 457 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2020, zł/m²
4 035
105 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
5 457
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 422
37 000 zł · 35,2%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 2 455,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 37 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 035 zł/m²sprzedaż 5 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026225 → 359 tys. zł+134+59,6%37 m²4,2 mies.1 p.
10.2023223 → 250 tys. zł+27+12,1%26 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021142 → 223 tys. zł+81+57,0%26 m²10,9 mies.3 p.
09.2021200 → 308 tys. zł+108+53,8%44 m²4,4 mies.3 p.