Flip: Łódź, Bracka 28
36 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Bracka 28 w Łodzi kupiono 06.09.2019 za 155 000 zł (4 252 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 215 000 zł (5 898 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
4 252
155 000 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
5 898
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 646
60 000 zł · 38,7%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 37 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 4 252 zł/m²sprzedaż 5 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024265 → 290 tys. zł+25+9,4%44 m²3,4 mies.parter
05.2023220 → 250 tys. zł+30+13,6%44 m²5,6 mies.3 p.
04.2015120 → 60 tys. zł−60−50,0%44 m²6,8 mies.parterdo weryfikacji