Odsprzedaż: Łódź, Boya Żeleńskiego 8
37 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Boya Żeleńskiego 8 w Łodzi kupiono 12.04.2017 za 115 000 zł (3 070 zł/m²) i sprzedano 26.11.2018 za 165 000 zł (4 405 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2017, zł/m²
3 070
115 000 zł
Sprzedaż 26.11.2018, zł/m²
4 405
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 335
50 000 zł · 43,5%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (593 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 20 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedaż‹kupno 3 070 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026215 → 377 tys. zł+162+75,4%38 m²8,5 mies.parter
11.2018130 → 178 tys. zł+48+36,9%42 m²33,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2017150 → 157 tys. zł+7+4,3%42 m²1,7 mies.1 p.
07.2017152 → 150 tys. zł−2−1,3%42 m²38,5 mies.1 p.odsprzedaż