Flip: Łódź, Boya Żeleńskiego 8
42 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Boya Żeleńskiego 8 w Łodzi kupiono 24.07.2017 za 150 000 zł (3 543 zł/m²) i sprzedano 13.09.2017 za 156 500 zł (3 696 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 500 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2017, zł/m²
3 543
150 000 zł
Sprzedaż 13.09.2017, zł/m²
3 696
156 500 zł
Różnica cen, zł/m²
154
6 500 zł · 4,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 500 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 9 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 3 543 zł/m²sprzedaż 3 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026215 → 377 tys. zł+162+75,4%38 m²8,5 mies.parter
11.2018130 → 178 tys. zł+48+36,9%42 m²33,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2018115 → 165 tys. zł+50+43,5%37 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż
07.2017152 → 150 tys. zł−2−1,3%42 m²38,5 mies.1 p.odsprzedaż