Flip: Łódź, Pienista 48
60 m² · 02.2024
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Pienista 48 w Łodzi kupiono 31.08.2022 za 401 870 zł (6 689 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 715 000 zł (11 901 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 313 130 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 313 130 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 49,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Lublinek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Lublinek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →