Flip: Łódź, Pienista 48
64 m² · 04.2023
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Pienista 48 w Łodzi kupiono 10.08.2022 za 427 134 zł (6 635 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 430 000 zł (6 679 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 866 zł, czyli 0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 866 zł
- ROI
- 0,7%
- ROI roczne
- 0,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Lublinek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Lublinek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →