Flip: Łódź, Zaolziańska 45/47
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Zaolziańska 45/47 w Łodzi kupiono 08.01.2026 za 265 000 zł (5 506 zł/m²) i sprzedano 16.04.2026 za 428 350 zł (8 900 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 350 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2026, zł/m²
5 506
265 000 zł
Sprzedaż 16.04.2026, zł/m²
8 900
428 350 zł
Różnica cen, zł/m²
3 394
163 350 zł · 61,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 350 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 498,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 131 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 5 506 zł/m²sprzedaż 8 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025310 → 448 tys. zł+138+44,5%49 m²10,1 mies.3 p.
05.2022226 → 260 tys. zł+34+15,1%38 m²2,1 mies.2 p.
12.2014126 → 120 tys. zł−6−4,8%38 m²15,5 mies.1 p.
11.2013125 → 190 tys. zł+65+52,0%48 m²5,7 mies.1 p.
01.2013137 → 136 tys. zł−1−0,7%38 m²35,2 mies.3 p.odsprzedaż