Flip: Łódź, Zaolziańska 45/47
38 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Zaolziańska 45/47 w Łodzi kupiono 02.03.2022 za 225 889 zł (6 008 zł/m²) i sprzedano 04.05.2022 za 260 000 zł (6 915 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 112 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
6 008
225 889 zł
Sprzedaż 04.05.2022, zł/m²
6 915
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
907
34 112 zł · 15,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 112 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 125,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 30 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 6 008 zł/m²sprzedaż 6 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026265 → 428 tys. zł+163+61,6%48 m²3,2 mies.3 p.
03.2025310 → 448 tys. zł+138+44,5%49 m²10,1 mies.3 p.
12.2014126 → 120 tys. zł−6−4,8%38 m²15,5 mies.1 p.
11.2013125 → 190 tys. zł+65+52,0%48 m²5,7 mies.1 p.
01.2013137 → 136 tys. zł−1−0,7%38 m²35,2 mies.3 p.odsprzedaż