Flip: Łódź, Zaolziańska 45/47
49 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Zaolziańska 45/47 w Łodzi kupiono 24.05.2024 za 310 000 zł (6 282 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 448 000 zł (9 078 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
6 282
310 000 zł
Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²
9 078
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 796
138 000 zł · 44,5%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 137 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 6 282 zł/m²sprzedaż 9 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026265 → 428 tys. zł+163+61,6%48 m²3,2 mies.3 p.
05.2022226 → 260 tys. zł+34+15,1%38 m²2,1 mies.2 p.
12.2014126 → 120 tys. zł−6−4,8%38 m²15,5 mies.1 p.
11.2013125 → 190 tys. zł+65+52,0%48 m²5,7 mies.1 p.
01.2013137 → 136 tys. zł−1−0,7%38 m²35,2 mies.3 p.odsprzedaż