Flip: Łódź, Pabianicka 44
43 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Pabianicka 44 w Łodzi kupiono 29.03.2021 za 122 500 zł (2 852 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 215 000 zł (5 006 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 75,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
2 852
122 500 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
5 006
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 154
92 500 zł · 75,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 75,5%
- ROI roczne
- 133,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 65 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż7 8009 400sprzedaż‹kupno 2 852 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021135 → 123 tys. zł−13−9,3%43 m²18,1 mies.parterodsprzedaż
12.202062 → 173 tys. zł+111+178,7%27 m²40,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.202047 → 153 tys. zł+106+226,7%21 m²37,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.202075 → 165 tys. zł+90+120,0%48 m²15,9 mies.3 p.
12.201968 → 170 tys. zł+102+151,5%31 m²27,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.2019115 → 135 tys. zł+20+17,4%43 m²16,6 mies.parter
10.201876 → 131 tys. zł+55+72,4%21 m²2,6 mies.2 p.
08.201840 → 127 tys. zł+87+216,3%36 m²3,7 mies.3 p.do weryfikacji
03.201846 → 95 tys. zł+49+106,5%28 m²3,5 mies.2 p.
06.201625 → 43 tys. zł+18+74,4%15 m²9,6 mies.parter
06.201638 → 64 tys. zł+26+70,2%22 m²9,6 mies.2 p.
02.201334 → 47 tys. zł+13+40,2%15 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż