Flip: Łódź, Pabianicka 44
21 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Pabianicka 44 w Łodzi kupiono 26.07.2018 za 76 000 zł (3 550 zł/m²) i sprzedano 12.10.2018 za 131 000 zł (6 119 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2018, zł/m²
3 550
76 000 zł
Sprzedaż 12.10.2018, zł/m²
6 119
131 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 569
55 000 zł · 72,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 1 177,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +76,0 pp · 57 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 3 550 zł/m²sprzedaż 6 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021123 → 215 tys. zł+93+75,5%43 m²8,0 mies.parter
03.2021135 → 123 tys. zł−13−9,3%43 m²18,1 mies.parterodsprzedaż
12.202062 → 173 tys. zł+111+178,7%27 m²40,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.202047 → 153 tys. zł+106+226,7%21 m²37,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.202075 → 165 tys. zł+90+120,0%48 m²15,9 mies.3 p.
12.201968 → 170 tys. zł+102+151,5%31 m²27,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.2019115 → 135 tys. zł+20+17,4%43 m²16,6 mies.parter
08.201840 → 127 tys. zł+87+216,3%36 m²3,7 mies.3 p.do weryfikacji
03.201846 → 95 tys. zł+49+106,5%28 m²3,5 mies.2 p.
06.201625 → 43 tys. zł+18+74,4%15 m²9,6 mies.parter
06.201638 → 64 tys. zł+26+70,2%22 m²9,6 mies.2 p.
02.201334 → 47 tys. zł+13+40,2%15 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż