Odsprzedaż: Łódź, Pabianicka 44
43 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Pabianicka 44 w Łodzi kupiono 25.09.2019 za 135 000 zł (3 143 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 122 500 zł (2 852 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 500 zł, czyli -9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
3 143
135 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
2 852
122 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-291
-12 500 zł · -9,3%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (551 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 500 zł
- ROI
- -9,3%
- ROI roczne
- -6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- -20,7 pp · -27 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 3 143 zł/m²sprzedaż 2 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021123 → 215 tys. zł+93+75,5%43 m²8,0 mies.parter
12.202062 → 173 tys. zł+111+178,7%27 m²40,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.202047 → 153 tys. zł+106+226,7%21 m²37,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.202075 → 165 tys. zł+90+120,0%48 m²15,9 mies.3 p.
12.201968 → 170 tys. zł+102+151,5%31 m²27,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.2019115 → 135 tys. zł+20+17,4%43 m²16,6 mies.parter
10.201876 → 131 tys. zł+55+72,4%21 m²2,6 mies.2 p.
08.201840 → 127 tys. zł+87+216,3%36 m²3,7 mies.3 p.do weryfikacji
03.201846 → 95 tys. zł+49+106,5%28 m²3,5 mies.2 p.
06.201625 → 43 tys. zł+18+74,4%15 m²9,6 mies.parter
06.201638 → 64 tys. zł+26+70,2%22 m²9,6 mies.2 p.
02.201334 → 47 tys. zł+13+40,2%15 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż