Odsprzedaż: Łódź, Krakusa 31
27 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Krakusa 31 w Łodzi kupiono 06.06.2022 za 175 000 zł (6 591 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 210 000 zł (7 910 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
6 591
175 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
7 910
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 318
35 000 zł · 20,0%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 052 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 20 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 6 591 zł/m²sprzedaż 7 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201890 → 120 tys. zł+30+33,3%24 m²1,1 mies.1 p.
01.201555 → 40 tys. zł−15−27,3%24 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.201432 → 52 tys. zł+20+62,5%13 m²8,2 mies.parter
04.2014150 → 150 tys. zł00,0%40 m²12,8 mies.parterdo weryfikacji
10.201254 → 96 tys. zł+42+77,7%26 m²8,7 mies.1 p.