Flip: Łódź, Krakusa 31
13 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 13,2 m² pod adresem Krakusa 31 w Łodzi kupiono 10.01.2014 za 32 000 zł (2 424 zł/m²) i sprzedano 18.09.2014 za 52 000 zł (3 939 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2014, zł/m²
2 424
32 000 zł
Sprzedaż 18.09.2014, zł/m²
3 939
52 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 515
20 000 zł · 62,5%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 102,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedaż‹kupno 2 424 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025175 → 210 tys. zł+35+20,0%27 m²34,6 mies.2 p.odsprzedaż
12.201890 → 120 tys. zł+30+33,3%24 m²1,1 mies.1 p.
01.201555 → 40 tys. zł−15−27,3%24 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2014150 → 150 tys. zł00,0%40 m²12,8 mies.parterdo weryfikacji
10.201254 → 96 tys. zł+42+77,7%26 m²8,7 mies.1 p.