Flip: Łódź, Krakusa 31
24 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Krakusa 31 w Łodzi kupiono 14.11.2018 za 90 000 zł (3 755 zł/m²) i sprzedano 18.12.2018 za 120 000 zł (5 006 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2018, zł/m²
3 755
90 000 zł
Sprzedaż 18.12.2018, zł/m²
5 006
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 252
30 000 zł · 33,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 2 094,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 24 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 3 755 zł/m²sprzedaż 5 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025175 → 210 tys. zł+35+20,0%27 m²34,6 mies.2 p.odsprzedaż
01.201555 → 40 tys. zł−15−27,3%24 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.201432 → 52 tys. zł+20+62,5%13 m²8,2 mies.parter
04.2014150 → 150 tys. zł00,0%40 m²12,8 mies.parterdo weryfikacji
10.201254 → 96 tys. zł+42+77,7%26 m²8,7 mies.1 p.