Flip: Łódź, Kosmonautów 6
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Kosmonautów 6 w Łodzi kupiono 04.11.2021 za 220 000 zł (4 594 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 330 000 zł (6 891 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
4 594
220 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
6 891
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 297
110 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 113,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 101 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 4 594 zł/m²sprzedaż 6 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021172 → 267 tys. zł+95+55,2%34 m²7,0 mies.1 p.
12.2020120 → 172 tys. zł+52+43,3%34 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2019125 → 203 tys. zł+78+62,4%34 m²6,2 mies.3 p.
12.2018168 → 190 tys. zł+22+13,1%45 m²3,0 mies.2 p.
04.2017100 → 120 tys. zł+20+20,0%34 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2017140 → 155 tys. zł+15+10,5%45 m²1,7 mies.3 p.
10.201099 → 146 tys. zł+47+47,5%34 m²3,6 mies.2 p.